11 Rue Flora, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Flora, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Flora, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 253 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 253 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Flora
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Flora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Flora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Flora, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Flora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Flora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Flora dans son marché local
Prix du 11 Rue Flora par rapport à la voie
Sur Rue Flora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 11 Rue Flora se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Flora par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Flora se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -10.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 800 € au 11 Rue Flora à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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