5 Rue Flora, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Flora, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue Flora, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 339 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 339 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Flora
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Flora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Flora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Flora, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Flora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Flora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Flora dans son marché local
Prix du 5 Rue Flora par rapport à la voie
Sur Rue Flora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 5 Rue Flora se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Flora par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Flora se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -6.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
