13 Rue Jean Giraudoux, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 13 Rue Jean Giraudoux, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Saëns.
2 niveaux - 5 logements - 3277 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0761 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Camille Saint-Saëns à 305 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 0 mètres
  • - Collège Evariste Galois à 0 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 142 mètres
  • - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 677 mètres
  • - ecole maternelle Michel Gevrey à 65 mètres
  • - Ecole élémentaire Henry Dunant à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Giraudoux

Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Giraudoux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.

Appartement
13 janvier 2023
116 000 €(1 899 €/m²)
Appart.•3 p•61.08 m²
29 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
11 juillet 2025
165 000 €(1 950 €/m²)
Appart.•5 p•84.6 m²
31 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
21 février 2022
128 000 €(1 773 €/m²)
Appart.•4 p•72.19 m²
31 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
8 avril 2021
140 000 €(1 670 €/m²)
Appart.•5 p•83.85 m²
31 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
28 août 2025
100 000 €(1 616 €/m²)
Appart.•3 p•61.89 m²
27 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
20 février 2025
134 000 €(2 185 €/m²)
Appart.•3 p•61.33 m²
27 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
20 janvier 2022
99 000 €(2 527 €/m²)
Appart.•1 p•39.17 m²
27 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
15 octobre 2021
120 000 €(1 942 €/m²)
Appart.•3 p•61.78 m²
27 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
15 mars 2021
110 000 €(1 801 €/m²)
Appart.•3 p•61.08 m²
27 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
27 décembre 2021
104 000 €(2 654 €/m²)
Appart.•1 p•39.19 m²
25 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
20 juin 2023
140 000 €(2 036 €/m²)
Appart.•4 p•68.77 m²
33 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
27 décembre 2024
110 000 €(1 803 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
10 Avenue Anna de Noailles, 95200 Sarcelles
Appartement
1 février 2023
135 000 €(2 240 €/m²)
Appart.•3 p•60.26 m²
10 Avenue Anna de Noailles, 95200 Sarcelles
Appartement
3 mars 2023
125 000 €(2 049 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
23 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
29 décembre 2022
125 000 €(2 037 €/m²)
Appart.•3 p•61.37 m²
23 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Appartement
8 décembre 2025
120 000 €(1 988 €/m²)
Appart.•3 p•60.37 m²
8 Avenue Anna de Noailles, 95200 Sarcelles
Appartement
29 janvier 2025
115 000 €(1 927 €/m²)
Appart.•3 p•59.68 m²
8 Avenue Anna de Noailles, 95200 Sarcelles
Appartement
8 juin 2022
123 000 €(2 016 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
8 Avenue Anna de Noailles, 95200 Sarcelles
Appartement
18 décembre 2019
114 000 €(1 651 €/m²)
Appart.•4 p•69.03 m²
8 Avenue Anna de Noailles, 95200 Sarcelles
Appartement
1 juillet 2025
132 000 €(2 136 €/m²)
Appart.•3 p•61.8 m²
21 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles

Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Giraudoux

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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