3 Rue Marc Seguin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Marc Seguin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Rosiers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 1049 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc Seguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 3 Rue Marc Seguin se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Seguin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Seguin se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -5.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
