7 bis Rue Marcellin Berthelot, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 bis Rue Marcellin Berthelot, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 348 mètres
- - Collège Victor Hugo à 84 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 348 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Marcellin Berthelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 7 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -14.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
