3 Rue Pablo Rejas, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pablo Rejas, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pablo Rejas, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois de Lochères à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 10287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 424 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 406 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Henry Dunant à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pablo Rejas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pablo Rejas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pablo Rejas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pablo Rejas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Rejas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Rejas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pablo Rejas dans son marché local
Prix du 3 Rue Pablo Rejas par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Rejas, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 3 Rue Pablo Rejas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pablo Rejas par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pablo Rejas se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 30.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pablo Rejas à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pablo Rejas est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
