3 Rue Romain Gary, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Romain Gary, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue Romain Gary, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 488 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 331 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 359 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Romain Gary
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Romain Gary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Romain Gary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Romain Gary, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Gary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Gary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Romain Gary dans son marché local
Prix du 3 Rue Romain Gary par rapport à la voie
Sur Rue Romain Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 3 Rue Romain Gary se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Romain Gary par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Romain Gary se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -7.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
