12 Ruelle Belletre, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Belletre, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Ruelle Belletre, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 985 mètres
- - Collège Victor Hugo à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 985 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 403 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Belletre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Belletre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Belletre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Belletre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Belletre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Belletre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Belletre dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Belletre par rapport à la voie
Sur Ruelle Belletre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 12 Ruelle Belletre se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Belletre par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Belletre se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -20.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
