16 Ruelle Belletre, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Ruelle Belletre, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Ruelle Belletre, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miraville.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1008 mètres
- - Collège Victor Hugo à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 377 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Ruelle Belletre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Ruelle Belletre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Ruelle Belletre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Ruelle Belletre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Ruelle Belletre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Ruelle Belletre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Ruelle Belletre dans son marché local
Prix du 16 Ruelle Belletre par rapport à la voie
Sur Ruelle Belletre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 16 Ruelle Belletre se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Ruelle Belletre par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Ruelle Belletre se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -28.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 16 Ruelle Belletre à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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