2 ter Ruelle Belletre, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Ruelle Belletre, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 21.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 ter Ruelle Belletre, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Miraville.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 937 mètres
- - Collège Victor Hugo à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 937 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 467 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Ruelle Belletre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Ruelle Belletre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Ruelle Belletre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Ruelle Belletre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Ruelle Belletre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Ruelle Belletre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Ruelle Belletre dans son marché local
Prix du 2 ter Ruelle Belletre par rapport à la voie
Sur Ruelle Belletre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 ter Ruelle Belletre se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Ruelle Belletre par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Ruelle Belletre se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -15.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
