38 Route de Luzarches, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Luzarches, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Route de Luzarches, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Seugy.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 486 mètres
- - Seugy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Luzarches
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Luzarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Luzarches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Luzarches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Luzarches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Luzarches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Luzarches dans son marché local
Prix du 38 Route de Luzarches par rapport à la voie
Sur Route de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 38 Route de Luzarches se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Luzarches par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Luzarches se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Seugy et 7.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seugy a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
