3 bis Rue de Giez, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Giez, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 15.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 bis Rue de Giez, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Seugy.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 134 mètres
- - Seugy à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Giez
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Giez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Giez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Giez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Giez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Giez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Giez dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Giez par rapport à la voie
Sur Rue de Giez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 3 bis Rue de Giez se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Giez par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Giez se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Seugy et -1.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seugy a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
