3 Rue de Luzarches, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Luzarches, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Luzarches, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Seugy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 93 mètres
- - Seugy à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 174 mètres
Ventes au 3 Rue de Luzarches
Une vente a été recensée au 3 Rue de Luzarches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Luzarches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Luzarches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Luzarches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Luzarches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Luzarches dans son marché local
Prix du 3 Rue de Luzarches par rapport à la voie
Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 3 Rue de Luzarches se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Luzarches par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Luzarches se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Seugy et -1.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seugy a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
