9 Rue de Luzarches, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Luzarches, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue de Luzarches, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Seugy.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 98 mètres
- - Seugy à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Luzarches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Luzarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Luzarches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Luzarches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Luzarches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Luzarches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Luzarches dans son marché local
Prix du 9 Rue de Luzarches par rapport à la voie
Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 9 Rue de Luzarches se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Luzarches par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Luzarches se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Seugy et -11.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seugy a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
