4 Allée des Perdrix, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée des Perdrix, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Gazet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 777 mètres
- - Collège Schweitzer à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 371 mètres
Ventes au 4 Allée des Perdrix
Les 2 ventes au 4 Allée des Perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 4 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 4 Allée des Perdrix se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Perdrix par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Perdrix se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 17.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
