10 Allée des Sablons, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Allée des Sablons, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Gazet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 671 mètres
- - Collège Schweitzer à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 10 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 10 Allée des Sablons se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Sablons par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Sablons se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 54.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
