2 Allée des Sablons, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée des Sablons, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Gazet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 654 mètres
- - Collège Schweitzer à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 354 mètres
Ventes au 2 Allée des Sablons
Une vente a été recensée au 2 Allée des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 2 Allée des Sablons se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sablons se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 77.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
