Allée du Pré, 95230 Soisy-sous-Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 968 € à 4 537 €

Allée du Pré, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 3 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

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Prix Allée du Pré dans son marché local

Prix Allée du Pré par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise

À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Pré se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 17.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Cailloux, 95230 Soisy-sous-Montmorency(3,929 €)

Allée des Pinsons, 95230 Soisy-sous-Montmorency(3,708 €)

Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency(4,139 €)

Allée des Perdrix, 95230 Soisy-sous-Montmorency(3,668 €)

Allée des Seigneurs Verduc, 95230 Soisy-sous-Montmorency(4,220 €)

Cadre de vie et proximité Allée du Pré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bois Gazet à 69 mètres
- Champ de Courses d'Enghien à 2398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 684 mètres
- Collège Schweitzer à 684 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1178 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 419 mètres

Rues à proximité :

Allée des Seigneurs Verduc

Le parc immobilier Allée du Pré

Allée du Pré est située dans le quartier Les Sources-Le Stade. Elle compte 4169 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée du Pré

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Pré, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Pré, 95230 Soisy-sous-Montmorency

2 Allée du Pré, 95230 Soisy-sous-Montmorency

3 Allée du Pré, 95230 Soisy-sous-Montmorency

4 Allée du Pré, 95230 Soisy-sous-Montmorency

6 Allée du Pré, 95230 Soisy-sous-Montmorency

Biens en vente à proximité du Allée du Pré

Les biens actuellement en vente autour du Allée du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.