12 Allée Didier Daurat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Didier Daurat, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 14.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Allée Didier Daurat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthe à 156 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 980 mètres
- - Collège Descartes à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Didier Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Didier Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Didier Daurat, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Didier Daurat dans son marché local
Prix du 12 Allée Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Allée Didier Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 12 Allée Didier Daurat se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Didier Daurat par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Didier Daurat se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 36.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
