16 Allée Didier Daurat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Didier Daurat, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 17.73 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Allée Didier Daurat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthe à 145 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 993 mètres
- - Collège Descartes à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 135 mètres
Ventes au 16 Allée Didier Daurat
Les 2 ventes au 16 Allée Didier Daurat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Didier Daurat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Didier Daurat dans son marché local
Prix du 16 Allée Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Allée Didier Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 16 Allée Didier Daurat se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Didier Daurat par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Didier Daurat se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 60.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
