11 Allée Nungesser, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Nungesser, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Allée Nungesser, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 115 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 595 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Nungesser, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Nungesser dans son marché local
Prix du 11 Allée Nungesser par rapport à la voie
Sur Allée Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 11 Allée Nungesser se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Nungesser par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Nungesser se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 36.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
