13 Allée Nungesser, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Nungesser, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allée Nungesser, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 115 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 600 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Nungesser dans son marché local
Prix du 13 Allée Nungesser par rapport à la voie
Sur Allée Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 13 Allée Nungesser se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Nungesser par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Nungesser se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 35.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
