22 Avenue Alexandre Dumas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue Alexandre Dumas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 218 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 298 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 243 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 22 Avenue Alexandre Dumas se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Alexandre Dumas se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 49.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
