4 Avenue Alexandre Dumas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Avenue Alexandre Dumas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 102 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 476 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 57 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 600 mètres
Ventes au 4 Avenue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 4 Avenue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Alexandre Dumas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 4 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 4 Avenue Alexandre Dumas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Alexandre Dumas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
