16 Avenue Amelie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Amelie, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°16 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 16 Avenue Amelie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 12 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 217 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 217 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Amelie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Amelie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Amelie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Amelie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Amelie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Amelie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Amelie dans son marché local
Prix du 16 Avenue Amelie par rapport à la voie
Sur Avenue Amelie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 16 Avenue Amelie se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Amelie par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Amelie se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 80.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
