20 Avenue Amelie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Amelie, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 20 Avenue Amelie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 73 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 191 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 239 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 322 mètres
Ventes au 20 Avenue Amelie
Les 2 ventes au 20 Avenue Amelie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Amelie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Amelie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Amelie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Amelie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Amelie dans son marché local
Prix du 20 Avenue Amelie par rapport à la voie
Sur Avenue Amelie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 20 Avenue Amelie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Amelie par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Amelie se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 63.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
