23 Avenue Amelie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Amelie, affiche un prix moyen de 3 418 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Avenue Amelie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 49 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 212 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 216 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Amelie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Amelie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Amelie dans son marché local
Prix du 23 Avenue Amelie par rapport à la voie
Sur Avenue Amelie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 23 Avenue Amelie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Amelie par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Amelie se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 3.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
