8 Avenue Amelie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Amelie, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Avenue Amelie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 123 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 311 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 471 mètres
Ventes au 8 Avenue Amelie
Une vente a été recensée au 8 Avenue Amelie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Amelie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Amelie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Amelie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Amelie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Amelie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Amelie par rapport à la voie
Sur Avenue Amelie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 8 Avenue Amelie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Amelie par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Amelie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
