2 Avenue Châteaubriand, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Avenue Châteaubriand, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champ De Courses D'enghien à 334 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 373 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 457 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Châteaubriand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 2 Avenue Châteaubriand se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Châteaubriand par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Châteaubriand se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 62.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
