23 Avenue d’Alembert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Alembert, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Avenue d’Alembert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 115 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1138 mètres
- - Collège Descartes à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d’Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d’Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d’Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d’Alembert, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Alembert dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 23 Avenue d’Alembert se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Alembert par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d’Alembert se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 25.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
