25 Avenue d’Alembert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d’Alembert, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Avenue d’Alembert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 108 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1137 mètres
- - Collège Descartes à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 237 mètres
Ventes au 25 Avenue d’Alembert
Une vente a été recensée au 25 Avenue d’Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d’Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d’Alembert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d’Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d’Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d’Alembert dans son marché local
Prix du 25 Avenue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 25 Avenue d’Alembert se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d’Alembert par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d’Alembert se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 32.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
