1 Avenue des Courses, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Courses, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 1 Avenue des Courses, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 99 logements - 2362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 120 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 153 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 288 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Courses dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Courses par rapport à la voie
Sur Avenue des Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 1 Avenue des Courses se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Courses par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Courses se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 9.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
