9 Avenue des Myosotis, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Myosotis, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue des Myosotis, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 247 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1104 mètres
- - Collège Descartes à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Myosotis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 9 Avenue des Myosotis se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Myosotis par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Myosotis se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 67.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
