Rue du Mont d’Eaubonne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont d’Eaubonne, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 2 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont d’Eaubonne dans son marché local
Prix Rue du Mont d’Eaubonne par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont d’Eaubonne se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 20.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont d’Eaubonne à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue du Mont d’Eaubonne est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont d’Eaubonne
Les ventes enregistrées Rue du Mont d’Eaubonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont d’Eaubonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 210 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1138 mètres
- - Collège Schweitzer à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont d’Eaubonne
Adresses Rue du Mont d’Eaubonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont d’Eaubonne, classées par tranches de numéros.
