1 Avenue des Noëls, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Noëls, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Avenue des Noëls, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 148 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 722 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Noëls
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Noëls dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Noëls par rapport à la voie
Sur Avenue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 1 Avenue des Noëls se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Noëls par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Noëls se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 44.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
