2 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 051 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier des Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 11 parkings - 904 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 42 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1028 mètres
- - Collège Descartes à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 Avenue des Violettes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Violettes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Violettes se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 7.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
