2 bis Avenue du Rond-Point, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°2 et de 5.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 bis Avenue du Rond-Point, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 233 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 359 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 416 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Rond-Point
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 2 bis Avenue du Rond-Point se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Rond-Point par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Rond-Point se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 46.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
