7 Avenue du Rond-Point, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Avenue du Rond-Point, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 228 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 333 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 397 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Rond-Point
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 7 Avenue du Rond-Point se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Rond-Point par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Rond-Point se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 39.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
