9 Avenue du Rond-Point, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue du Rond-Point, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 223 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 322 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 393 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 478 mètres
Ventes au 9 Avenue du Rond-Point
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Rond-Point. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Rond-Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Rond-Point, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Rond-Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Rond-Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 9 Avenue du Rond-Point se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Rond-Point par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Rond-Point se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 42.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
