10 Avenue Gavignot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Gavignot, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Avenue Gavignot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 63 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 245 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 511 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 368 mètres
Ventes au 10 Avenue Gavignot
Une vente a été recensée au 10 Avenue Gavignot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Gavignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Gavignot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gavignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gavignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gavignot dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gavignot par rapport à la voie
Sur Avenue Gavignot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 10 Avenue Gavignot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gavignot par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Gavignot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
