3 Avenue Gavignot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gavignot, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Avenue Gavignot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 38 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 266 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 535 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gavignot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gavignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gavignot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gavignot par rapport à la voie
Sur Avenue Gavignot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 3 Avenue Gavignot se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gavignot par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gavignot se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 1.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
