34 Avenue Gavignot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gavignot, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°36 et de 11.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 Avenue Gavignot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 118 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 235 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 303 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Gavignot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Gavignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gavignot dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gavignot par rapport à la voie
Sur Avenue Gavignot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 34 Avenue Gavignot se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gavignot par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gavignot se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 56.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
