1 ter Avenue Jeanne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Jeanne, affiche un prix moyen de 4 423 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue Jeanne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 171 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 380 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 54 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Jeanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Jeanne dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 1 ter Avenue Jeanne se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Jeanne par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Jeanne se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 34.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue Jeanne à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue Jeanne est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
