21 Avenue Jeanne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jeanne, affiche un prix moyen de 7 189 €/m², supérieur de 23.06 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Avenue Jeanne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 23 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 235 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 213 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 387 mètres
Ventes au 21 Avenue Jeanne
Une vente a été recensée au 21 Avenue Jeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jeanne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jeanne dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 7 189 €/m², le 21 Avenue Jeanne se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jeanne par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jeanne se situe 57.24 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 118.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
