31 Avenue Jeanne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jeanne, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°29 bis et de 1.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Avenue Jeanne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 82 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 181 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 298 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 342 mètres
Ventes au 31 Avenue Jeanne
Les 2 ventes au 31 Avenue Jeanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jeanne dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 31 Avenue Jeanne se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jeanne par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jeanne se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 75.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
