8 Avenue Jeanne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jeanne, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Avenue Jeanne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 117 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 329 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 108 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jeanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jeanne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 8 Avenue Jeanne se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jeanne par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jeanne se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 82.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
