13 Avenue Lamartine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Avenue Lamartine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 211 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 426 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 151 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 520 mètres
Ventes au 13 Avenue Lamartine
Une vente a été recensée au 13 Avenue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 13 Avenue Lamartine se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lamartine par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lamartine se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 59.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
