7 Avenue Marguerite, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue Marguerite, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 181 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 304 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 423 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 456 mètres
Ventes au 7 Avenue Marguerite
Une vente a été recensée au 7 Avenue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marguerite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 7 Avenue Marguerite se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marguerite par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marguerite se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 43.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
