10 Avenue Montesquieu, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue Montesquieu, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 186 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 304 mètres
Ventes au 10 Avenue Montesquieu
Une vente a été recensée au 10 Avenue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Montesquieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 10 Avenue Montesquieu se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Montesquieu par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Montesquieu se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 48.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
