12 Chemin de Cochet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Cochet, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Chemin de Cochet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Dobler à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 489 mètres
- - Collège Schweitzer à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 232 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Cochet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Cochet dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Cochet par rapport à la voie
Sur Chemin de Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 12 Chemin de Cochet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Cochet par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Cochet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 27.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
